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在2019年1月至6月期間，共向外國(guó)人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增長(zhǎng)67％。預(yù)計(jì)今年外國(guó)人的房屋購(gòu)買(mǎi)量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的50,000套。

而此前默默無(wú)聞的土耳其移民最近為何頻頻出現(xiàn)？土耳其買(mǎi)房移民緣何如此火熱？種種跡象均表明，土耳其護(hù)照，是投資者的新大陸。

1.土耳其房地產(chǎn)潛力無(wú)限

土耳其房產(chǎn)不僅受到本國(guó)人士的熱捧，更受到外國(guó)投資者的青睞。土耳其擁有8080萬(wàn)人口，人口年輕化程度高，本土住房需求旺盛。

同時(shí)，據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局(TURK STAT)公布的，自 2013 年以來(lái)，出售給國(guó)際買(mǎi)家的土耳其房產(chǎn)數(shù)量翻了一倍， 2018年，外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)價(jià)值超過(guò) 46 億美元的房產(chǎn)，而僅在今年上半年，這個(gè)數(shù)值已經(jīng)飆升到了了30億美元。

毫無(wú)疑問(wèn)，土耳其是歐洲最熱門(mén)的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，也是歐洲最具發(fā)展前景的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。

2.政策放松，貨幣波動(dòng)

土耳其房地產(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)增長(zhǎng)，得益于土耳其一系列利好政策的實(shí)施。

具有關(guān)鍵性意義的舉措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門(mén)檻，將投資房地產(chǎn)金額勁降75%，由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元！

此外，土耳其里拉匯率的波動(dòng)，外國(guó)買(mǎi)家能以更低成本獲得土耳其房產(chǎn)，大大減少了投資支出。

同時(shí)，土耳其購(gòu)房的投資者所需支付的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)由原本的2%降到1.5%，此優(yōu)惠政策截止到2019年12月31日。也就是說(shuō)，投資者購(gòu)買(mǎi)土耳其房產(chǎn)，將節(jié)省0.5%的成本。

總體來(lái)說(shuō)，在目前土耳其購(gòu)房移民政策的放松再加貨幣波動(dòng)變化的形勢(shì)下，正是投資移民土耳其的最好時(shí)機(jī)！

3.直通美英

進(jìn)入美國(guó)的跳板：土耳其與美國(guó)是E2簽證締約國(guó) ， 拿到土耳其公民身份可申請(qǐng)美國(guó)E2簽證進(jìn)入美國(guó) 。

進(jìn)入英國(guó)的跳板：英國(guó)針對(duì)土耳其公民出臺(tái)土耳其企業(yè)家簽證，在英國(guó)設(shè)立公司，獲得企業(yè)家簽證后， 進(jìn)入英國(guó)生活5年 ，可轉(zhuǎn)英國(guó)永居 。

土耳其投資移民政策

2017年5月，土耳其政府推出了一項(xiàng)具有里程碑意義的公民計(jì)劃，以促進(jìn)外國(guó)投資。

該計(jì)劃為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)或攜帶資本超過(guò)一定門(mén)檻的外國(guó)人提供獲得土耳其國(guó)籍的資格。該計(jì)劃最顯著的特點(diǎn)是，投資者不必居住在土耳其就能獲得土耳其國(guó)籍。

2018年9月，政府大幅降低了投資門(mén)檻，投資?額由100萬(wàn)美元降到25萬(wàn)美元使其成為迄今為止世界上最具吸引力的公民項(xiàng)目。

申請(qǐng)人條件：

1、年滿(mǎn)18周歲；

2、無(wú)犯罪記錄；

3、完成要求的房產(chǎn)投資；

4、申請(qǐng)人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請(qǐng)。

目前，以較低的成本投入，在經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)的新興大國(guó)的世界性著名旅游城市，獲得高價(jià)值房產(chǎn)，更可以一舉獲得歐盟候選國(guó)護(hù)照，這勢(shì)必將推動(dòng)越來(lái)越多的投資者涌入。